Architektur- und Planungsleistungen für Bestandsgebäude
Bei Umbau, Erweiterung und Nutzungsänderung müssen Raumplanung, Statik, Brandschutz und Gebäudetechnik zusammenpassen. Wir koordinieren diese Schnittstellen und integrieren energetische Anforderungen von Beginn an — besonders bei Sanierungen im laufenden Betrieb.
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Was wir übernehmen
- Gesamtplanung
- Ein Vorhaben, ein Plan. Hülle, Technik und Nutzung werden zusammen entworfen statt in getrennten Gewerken.
- Fachkoordination
- Die Abstimmung zwischen den Fachplanungen — dort, wo sich Brandschutz, Statik, Technik und Bauablauf ins Gehege kommen.
- Projektleitung
- Termine, Kosten, Schnittstellen. Eine Ansprechperson für Sie als Bauherrn statt mehrerer Fachplaner mit unterschiedlichen Ständen.
- Bauen im Bestand
- Sanierung im laufenden Betrieb ist unser Regelfall: Schulen, Kindertagesstätten und Verwaltungsgebäude können selten leergezogen werden.
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Gebäudetypen, die wir planen
Büro- und Verwaltungsgebäude
Schulen und Hochschulen
Kindertagesstätten
Hotels und Wohnanlagen
Produktion und Logistik
Handel und Gewerbe
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Leistungsabgrenzung nach HOAI
Unsere Architekturleistungen ordnen sich in die Leistungsphasen der HOAI ein. Je nach Vorhaben übernehmen wir einzelne Phasen oder die Gesamtplanung von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung.
Manche Leistungen erbringen wir selbst, etwa die technische Fachplanung und die energetische Bewertung. Andere Leistungen — beispielsweise Tragwerksplanung, Brandschutznachweis oder spezialisierte Gutachten — übernehmen bei Bedarf abgestimmte Partnerbüros. Wir sagen Ihnen vor Auftragsbeginn transparent, welche Leistung wir selbst erbringen und wo wir mit Partnern arbeiten.
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Zwei Projekte, die das zeigen
Bei der Sanierung zweier Kindertagesstätten umfasste unser Auftrag sämtliche Leistungsphasen nach HOAI, dazu die Fachplanungen der technischen Gebäudeausrüstung und der Bauphysik. Bei der Lagerhalle eines Dachdeckerbetriebs kamen Gesamtplanung, Projektsteuerung und die DGNB-Zertifizierung aus einer Hand.
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Warum das zusammengehört
Wir sind überzeugt, dass jedes größere System — ein Wohngebäude, ein Unternehmen, ein öffentliches Bauwerk — mehr ist als die Summe seiner Teile. Der Wert steckt in der durchdachten Gesamtheit.
Wenn Sie Architektur und Gebäudetechnik trennen, planen Sie zweimal: einmal die Räume und einmal die Technik, die hineinpassen muss. Zusammen geplant entsteht beides aus derselben Rechnung.
Sprechen wir über Ihr Gebäude.
Schildern Sie uns Ihr Vorhaben. Wir sagen Ihnen, welche Leistungen wir selbst erbringen und wo wir mit Partnern arbeiten.