Projekt
Neubau eines Einfamilienhauses mit QNG-Begleitung in der Wedemark
Für den Neubau eines Einfamilienhauses in der Wedemark verbinden wir Energieeffizienz und Nachhaltigkeitsanforderungen in einem abgestimmten Prozess. Wir begleiten den Bauherrn von der Zieldefinition über die Nachweisführung bis zur angestrebten QNG-Zertifizierung.
- Ort
- Wedemark
- Auftraggeber
- Privater Bauherr
- Objekt
- Neubau eines Einfamilienhauses
- Beauftragung
- Energetische Neubauplanung sowie QNG- und Zertifizierungsbegleitung; besondere Leistungen außerhalb der HOAI
- QNG
- Nachhaltigkeitszertifizierung
- Energieberatung
- Neubau
01
Projekt und Aufgabenstellung
Ein QNG-Projekt wird nicht erst mit der Abschlussdokumentation entschieden. Bereits Materialwahl, Gebäudekonzept, Anlagentechnik und Flächenansätze beeinflussen, ob die Nachhaltigkeitsziele später belastbar nachgewiesen werden können. Deshalb wurden die energetischen und nachhaltigkeitsbezogenen Anforderungen frühzeitig in die Planung integriert.
Eichmann & Grunden übernimmt die fachliche Koordination zwischen Bauherr, Architektur, Fachplanung, ausführenden Unternehmen und Zertifizierungsstelle. Dazu werden die energetische Bilanzierung, die Lebenszyklusbetrachtung und die notwendigen Produkt- und Materialnachweise in einer nachvollziehbaren Projektstruktur zusammengeführt. Offene Nachweise werden nicht erst zum Projektende gesammelt, sondern fortlaufend geprüft und nachgehalten. Die Zertifikatsausstellung selbst erfolgt durch die zugelassene Zertifizierungsstelle.
02
Unser beauftragter Leistungsumfang
Festlegung der energetischen und nachhaltigkeitsbezogenen Projektziele sowie Abstimmung des Zertifizierungswegs.
Energetische Neubauplanung und Plausibilisierung von Gebäudehülle, Anlagentechnik und planerischen Randbedingungen.
Koordination der QNG-Anforderungen einschließlich Lebenszyklusbetrachtung und projektbezogener Nachweismatrix.
Definition der Anforderungen an Bauprodukte, Herstellerunterlagen, Umweltdeklarationen und Ausführungsnachweise.
Laufende Prüfung der eingereichten Unterlagen sowie Abstimmung von Abweichungen und Planänderungen.
Zusammenstellung der Abschlussdokumentation und Begleitung bis zur Zertifizierungsentscheidung.
03
Mehrwert für den Auftraggeber
Der Bauherr erhält frühzeitig klare Entscheidungsgrundlagen. Dadurch lassen sich ungeeignete Produkte, fehlende Nachweise und kostenintensive Umplanungen vermeiden. Energieplanung und Nachhaltigkeitszertifizierung werden nicht als zwei getrennte Aufgaben, sondern als ein gemeinsamer Qualitätsprozess geführt.
04
Leistungsphasen
Einordnung des Auftrags: Energieeffizienz-Expertenleistungen, QNG-Begleitung und Zertifizierungskoordination sind besondere Beratungs- und Nachweisleistungen außerhalb eines eigenständigen HOAI-Leistungsbilds.
- Projektstart
- Definition von QNG-Ziel, energetischem Standard, Nachweisweg, Zuständigkeiten und erforderlichen Planungsgrundlagen.
- Planung
- Energetische Bilanzierung, Lebenszyklusbetrachtung, Nachhaltigkeitsanforderungen und fortlaufende Nachweismatrix.
- Ausschreibung
- Vorgaben für geeignete Produkte, Deklarationen, Herstellerunterlagen und Dokumentationspflichten der ausführenden Unternehmen.
- Ausführung
- Begleitende Qualitätssicherung, Prüfung von Nachweisen, Bewertung von Änderungen und Koordination mit den Projektbeteiligten.
- Abschluss
- Vollständigkeitsprüfung, Abschlussdokumentation und fachliche Begleitung der Zertifizierung.
05
Was dieses Projekt über unsere Arbeitsweise zeigt
Wir übersetzen komplexe Zertifizierungskriterien in konkrete Planungs- und Ausführungsentscheidungen. So bleibt der Nachweisweg transparent und für Bauherr, Planer und Unternehmen praktisch handhabbar.
06
Leistungen in diesem Projekt
Sprechen wir über Ihr Gebäude.
Sie planen einen energieeffizienten Neubau mit QNG- oder KFN-Anforderungen? Wir prüfen die Zielerreichung frühzeitig und strukturieren die Nachweise so, dass Planung, Ausschreibung und Ausführung zusammenpassen.